Maison à vendre, 85m², Vanves

Description

Découvrez ce bien d'exception né de la réhabilitation d'anciens ateliers. Ce lieu de vie unique propose le confort et l'indépendance d'une maison de ville. L'emplacement : Niché dans une impasse privée pavée à l'esprit champêtre, à 10 min à pied du métro Corentin Celton et de la gare Vanves-Malakoff (Montparnasse en 4 min). Les volumes : Un séjour cathédrale monumental avec une grande hauteur sous plafond et sa verrière d'origine. Cuisine ouverte équipée. L'agencement : 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec buanderie), une superbe mezzanine surplombant le séjour idéal pour le télétravail, et une salle de bains moderne avec Wc. Les atouts : Calme absolu, excellente isolation (Dpe C, très rare pour ce type de structure), sectorisation Michelet, à 5 min du Parc Frédéric Pic. Possibilité de place de parking couverte privative. 85 m² Carrez. 91M² au sol. Un produit clé en main, totalement indépendant, sans aucune concurrence sur le secteur. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Claire Martins, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 352 246 318