Appartement à vendre, 55m², Guérande

Description

Appartement T3 en duplex, situé au début du faubourg saint Armel en face des remparts de Guérande, à proximité des commerces et des services. Au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 4 appartements sur 2 étages. Il mesure 55m2 carrez et 65m2 habitable au sol. L'entrée de l'appartement est au 1er et dernier étage. Parfaitement optimisé l'appartement dispose d’un salon lumineux de 24m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparé de 8m2, d’une salle de bain et d'un Wc séparé. A l'étage deux chambres (14m2 et 11m2), un deuxième WC. Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude. Fibre internet dans l'appartement. Électricité aux normes. Double vitrage. Faible charges de copropriété 300€/ trimestre, DPE classe D. Particulier pas de frais d'agence. N'hésitez pas à me pour visiter l'appartement !