Appartement à vendre, 65m², Schirrhein

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez Home Steiner, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales Re2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence. Rencontrons-Nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Dans un environnement calme et résidentiel à Schirrhein, en deuxième ligne, découvrez ce superbe appartement neuf 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété intimiste. Le logement développe une surface habitable de 65 m² et offre une distribution moderne et fonctionnelle : Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte (cuisine à installer selon vos envies) Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² Une salle d'eau moderne Wc séparés À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un grand jardin privatif d'environ 120 m², au calme, ainsi que d'une belle terrasse de 15m², idéale pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires Grand garage privatif avec porte sectionnelle motorisée Espace de rangement / stockage Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau individuelle Logement neuf, disponible sous un an Très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, offrant le confort du neuf, le calme et les avantages d'une maison, sans les contraintes. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photographies non contractuelles. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).