Appartement à vendre, 52m², Millau

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Millau Situé à Millau, ce appartement T3 neuf de 52,8 m² habitable est proposé au prix de 182 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 56,8 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent un espace intime adapté à une famille ou à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien. Le logement est situé au 3e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR, et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN