Maison à vendre, 300m², Riom

Description

Description Le bien se compose de deux ensembles bâtis, établis au centre de la propriété. Le château proprement dit, présente deux ailes en équerre, ainsi que l'ancienne ferme, qui a conservé son aspect d'origine, désormais transformée en habitation. Une allée plantée d'arbres conduit le visiteur du portail d'entrée aux différents logis. Le château est élevé de trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et combles. Sa façade est orientée au sud. Les encadrements des baies sont en pierre de Volvic et les toits couverts de petite tuile plate. La ferme comprend une vaste grange et une maison, elle-même élevée de deux niveaux la couverture est en tuile. Autour des bâtiments, se déploie un terrain engazonné agrémenté de plates bandes fleuries. Le château Constitué de deux ailes, il est bâti suivant un plan en équerre. Le rez-de-chaussée L'entrée principale du château s'effectue via un perron ouvert, situé au centre de l'aile nord-est. Au débouché de celui-ci, se trouve la salle de séjour, d'une superficie d'environ 55 m², dallée de pierre et gratifiée d'un plafond à la française et d'une cheminée. Un escalier permet de communiquer avec les étages. Le rez-de-chaussée de l'aile sud-ouest est réservé à un atelier, tandis qu'une ancienne écurie de 40 m² fait office de garage. À l'étage inférieur, se trouvent un cuvage de 50 m², puis deux caves de 20 m² et 40 m² chacune. L'étage L'escalier de l'aile nord-est débouche sur un salon de quelque 55 m², avec parquet et plafond à la française, communiquant avec une salle d'eau. Un salon attenant, d'environ 30 m², a conservé son sol en tomette, de même qu'une chambre à coucher de 20 m², associée à une salle de bain privative. L'aile sud-ouest possède son propre escalier en pierre pour mener à l'étage, où se trouvent deux pièces de nuit de 13 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes. Les combles Ils occupent toute la surface des deux ailes, soit 110 m², avec des hauteurs sous poutre de 2 m pour l'aile sud-ouest et 2 m 80 pour l'aile nord-est. Ils reçoivent la lumière naturelle de petites fenêtres. L'ancienne ferme Elle est constituée d'une grange de 110 m², avec 8 m de hauteur sous poutre, ainsi que d'une maison d'habitation de 180 m² habitables. Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée distribue le salon, l'escalier qui mène à l'étage, ainsi que l'espace spa de 25 m². Les sols sont en "stratifié bois". La salle à manger, d'une superficie de 24 m², donne sur l'arrière de la maison, tandis que le salon, d'une surface de 34 m², ouvre sur une terrasse exposée plein sud, au devant de la maison. Une cuisine intégrée de 16 m² borde également la terrasse. Des sanitaires et une salle d'eau complètent le niveau. L'étage Il comprend deux chambres à coucher de 17 m² et 20 m², une salle d'eau, un bureau de 12 m² et un espace de rangement. Le parc D'une superficie de quelque 5 ha, il est constitué d'un espace engazonné planté d'arbres anciens, agrémenté d'un potager et de deux puits. Le reste du terrain, situé à plus de 200 m des habitations, est voué à la culture de céréales. Les dépendances Un garage et un atelier prennent place dans les anciennes écuries.