Maison à vendre, 85m², Essert

Description

Stark IMMOBILIERvous propose à la venteCette belle maison de 1967 construite sur dalle, sur un terrain de 344 m2 dans une rue très calme d'Essert (90). Les fenêtres sont récentes et la chaudière a été remplacée en 2021.Quelques travaux de remise au goût du jour et d'isolation sont cependant à prévoir. Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service Stark et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence Sbe-65058-Vb Cette maison de 85 m2 (hors sous-sol dont pièces annexes) se compose comme suit :Au Rdc, vous trouverez :- Une spacieuse pièce de vie ouverte salon / salle à manger avec accès direct sur une terrasse exposée Sud.- Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison à abattre), elle aussi en accès direct sur une autre terrasse.- Une chambre spacieuse avec placards intégrés- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir- Un Wc indépendant Grohe suspendu- La salle à manger peut être fermée pour obtenir une seconde chambre au Rdc et donc 3 chambres au total.A l'étage :- 1 grande chambre en mezzanine mansardéeAu sous-sol :- 2 pièces annexes- Un grand garage avec porte motorisée neuve- Un espace chaufferie et buanderieA l'extérieur :- Un terrain plat aménagé de 344 m2- L'accès au garage par un portail puis une cour- 2 cours de part et d'autre de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules- Une terrasse neuve à l'arrière coté Ouest avec vue dégagée sur un vergerD'un point de vue technique :- Maison construite en 1967 sur dalle- Toiture en bon état vérifiée en 2024 par Cali&Co- Rives de toit et faîtières remplacées en Octobre 2024- Fenêtres et portes fenêtres en Pvc double vitrage de 2014- Isolation sous combles en laine de verre- Chaudière gaz à condensation De Dietrich de 2021 par Jlb à Cravanche Cuve 3000 L enterrée cour Nord ( remplie)-Poele à bois de type Karloff non tubé dans la pièce de vie- Dpe actuel en classe G et simulation de Dpe en D après travaux (simulation sur demande)- Travaux de rafraichissement / rénovation à prévoir dans certaines pièces- Assainissement au tout à l'égout - contrôle en cours- Taxe foncière : 1 500€ / anCette maison est idéalement située dans un environnement calme mais proche de tout à Essert, à 5mn de Belfort.Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine À bientôt chez Stark !Agent commercial immobilier Valentine Barrat immatriculée auRSAC de Belfort sous le numéro : 833 102 18mail : [email protected]Honoraires à la charge du vendeur