Maison à vendre, 94m², Nantes

Description

NANTES BREIL PROCÉ - Maison 3 chambres Garage Julien Champalaune vous propose en exclusivité: Maison familiale comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC, un pièce de vie avec cuisine semi ouverte neuve et équipée offrant une pièce à vivre de 38m2, orientée plein sud sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré. Située dans une impasse et parfaitement au calme, cette maison a reçu des rénoavtons récentes: cuisine, peintures des murs et plafonds, sols rdc et étage, salle de bains ont été entièrement refaits dans les 3 dernières années. Le garage fermé et la place de parking privative sont complétés par des parkings devant et à coté de la maison. A deux pas des écoles et transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à une famille active, au coeur de la ville et parfaitement au calme. Posez vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17. Copropriété de 39 lots individuels, charges annuelle de l'ASL 300€, taxe foncière 1500€ Prix du bien 336000€TTC FAI, soit 320000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur 5% soit 16000€TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 894 € et 1210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88 m².