Maison à louer, 140m², Pauillac

Description

? À LOUER : Superbe Pavillon de 140 m² – PAUILLAC (Quartier Calme)Disponible immédiatement, découvrez ce magnifique pavillon individuel de 140 m² situé à Pauillac, dans un secteur particulièrement calme. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme, modernes et très économes en énergie (Classe DPE : A). ?️ Descriptif du bien :Pièce de vie : Une grande salle à manger lumineuse et chaleureuse.Cuisine : Une superbe cuisine intégrée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte).Espace nuit : 3 chambres au total, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains.Salles d'eau : Une salle de bain principale avec une douche à l'italienne moderne + un WC séparé.Extérieurs : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.Praticité : Un cellier de rangement attenant à la cuisine et un garage fermé.Énergie & Confort de pointe (DPE A) : Chauffage et fraîcheur par climatisation réversible, et production d'eau chaude par pompe à chaleur. ? Conditions financières :Loyer mensuel : 1 200 € Dépôt de garantie : 1 800€ Charges : Remboursement de la taxe d'ordures ménagères sur justificatif en fin d'année. ? Profil recherché & Conditions d'accès (Garantie Loyers Impayés)Le dossier de location est soumis aux critères stricts de notre assurance de garantie des loyers :Situation professionnelle : Situation stable exigée, CDI confirmé (hors période d'essai).Revenus : Revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer minimum (soit 3 600 € nets/mois minimum pour le foyer). ⚠️ Modalités de visite (Dossier préalable obligatoire)Les visites seront planifiées uniquement après réception et validation d'un dossier de location complet.Pièces à fournir par email pour l'étude de votre candidature :Identité : Copie d'une pièce d'identité (CNI ou passeport).Revenus : Les 3 derniers bulletins de salaire + le dernier avis d'imposition complet.Situation pro : Contrat de travail et attestation d'employeur de moins d'un mois.Logement actuel : Les 3 dernières quittances de loyer. ? ContactPour envoyer votre dossier ou pour toute question, merci de me par téléphone ou par email Les dossiers incomplets ou ne respectant pas les critères de revenus ne seront pas étudiés.