Appartement à vendre, 52m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 52 m² SB Immobilier vous propose au coeur du centre-ville de Poitiers, un appartement T2 lumineux et en très bon état, totalement rénové, de 52 m², libre de toute occupation pour y habiter et convient parfaitement également à un investisseur pour de la location courte ou longue durée. Il comprend un une pièce de vie principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et un espace machine à laver. Huisseries double vitrages Le chauffage est par radiateurs électriques récents Production d'eau chaude avec un ballon électrique individuelle Présence de la fibre internet. Prix du bien : 129 000 euros Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (122 300 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique réalisé en aout 2026 : Consommation énergétique : D 190 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : B 7 kgCO2 / m² / an Taxe foncière : 793 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Nombre de lots : 26 lots principaux à usage d'habitation Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 904 € par an, soit 75 euros / mois. (L'eau froide est comprise dans ces charges ainsi que l'entretien des communs, assurance de l'immeuble, honoraires des prestations de gestion du syndic). Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro . (gedeon ) Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).