Appartement à vendre, 68m², Villejuif

Description

Villejuif – T3 neuf de 68 m² avec balcon – 299 000 € Balcon privatif • Métro lignes 7 & 14 • Tram T7 • PTZ éligible • TVA réduite À Villejuif, à deux pas de la station Gustave Roussy, IMMOVEFA vous propose ce T3 neuf de 61 m² avec balcon privatif, au sein d'une résidence bien desservie par les lignes 7 et 14 du métro et le tramway T7. Un emplacement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un secteur porté par le Grand Paris Villejuif profite déjà des lignes 7 et 14, qui relient Châtelet en une vingtaine de minutes, ainsi que du tramway T7. La future ligne 15 du Grand Paris Express, attendue en , viendra renforcer cette desserte déjà solide. Un balcon comme prolongement du séjour Accessible depuis la pièce de vie, le balcon privatif permet de profiter des beaux jours sans quitter l'appartement, un usage simple et apprécié au quotidien. Un T3 bien distribué L'appartement s'organise autour d'une distribution claire et fonctionnelle : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au balcon Chambre principale avec espace dressing Deuxième chambre, pouvant aussi servir de bureau Salle de bains moderne WC séparé Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 61 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 349 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Bien aux normes RE2020, confort thermique et phonique Potentiel de valorisation patrimoniale lié aux projets du secteur Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.