Maison à vendre, 126m², Montluel

Description

CENTURY 21 BDE Immo de la Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité ! Découvrez cette maison au cœur de Montluel, avec son emplacement idéal, sans bruit, sans vis à vis, profitez de la proximité des commodités avec son centre historique, et ses nombreux magasins de qualités, tout ce qui concerne le soin, la beauté, la coiffure, l'alimentation, le caviste, le fromager, le prêt à porté... et les grandes surfaces (Super U - Intermarché). Les familles apprécieront la proximité des écoles, la maison est bien desservie par les transports en commun. Direction Lyon via la ligne de bus (Lyon Hôtel de Ville - Bellecour) via sa ligne SNCF (Lyon Part-Dieu en moins de 20 mn). En excellent état, superbe maison de ville sur 3 niveaux qui vous propose sa grande partie vie en rez-de-chaussée avec son accès à sa magnifique cave voutée. Le charme de l'ancien rénové avec goût, avec ses matériaux sublimes comme ses poutres traditionnelles. Vous souhaitez vous offrir un confort de vie avec ses 4 chambres, ses deux salles de douche, organisé par deux chambres et sa salle de douche par étage. Cet agencement convient parfaitement aux adolescents qui ont leur dernier étage, et les parents qui profiteront au 1er niveau de cette grande chambre et de leur bureau accolé. Vous vous stationnerez à votre guise devant la maison. Vous pourrez très facilement déambuler dans le centre de Montluel à pied, et vous déplacer en vélo très facilement et sécurisé. Visites possibles rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 9810 Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur