Maison à vendre, 92m², Saint-Chamond

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme! St Chamond quartier Pierre Joannon proche des écoles et commerces. Sur une parcelle de 267m² avec un agréable jardin, elle possède une surface habitable de 92m². Au niveau bas une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès au jardin, qui propose une terrasse couverte et une petite dépendance chalet. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une chambre de 30m² (21m² Carrez). La cave en sous-sol offre une surface de rangement de 43m². Cette maison mérite des travaux de rénovation énergétique: menuiseries bois SV, chauffage fioul + cumulus électrique. Logement à consommation énergétique excessive: classe F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3839 et 5193 €. Contact Yannick RICHIER (RSACstatut EI) au o6 ou plus d'info Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant: renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.