Maison à vendre, 90m², Meyenheim

Description

MEYENHEIM – En exclusivité : Maison neuve sur 3,08 ares, emplacement privilégié Située en parcelle d’angle, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve Maisons BEGI offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie d’une distribution moderne et d’un excellent potentiel de personnalisation. Rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux regroupant cuisine et séjour WC avec espace buanderie Rangement sous escalier Étage : Dégagement Trois chambres confortables Salle d’eau à aménager Un garage accolé complète l’ensemble. Caractéristiques et prestations Construction neuve, non encore livrée et jamais habitée Maison vendue en Prêt-à-décorer (PAD) : revêtements de sols et murs, équipements de salle d’eau et cuisine à prévoir Quartier calme, entouré de maisons individuelles Chauffage performant : PAC air/air (1 split au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage) Chauffe-eau thermodynamique Poêle à granulés offrant un agréable complément de chauffe Terrain : 308 m² Surface utile : 90 m² Volets motorisés au rez-de-chaussée, manuels à l’étage Performance énergétique DPE : B (94 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : 650 € à 950 €, sur la base des prix moyens des énergies (usage standard) Prix : 252 000 € TTC FAI Honoraires inclus (2.03 % TTC), répartis entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 247000 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Carte Professionnelle : CPI 012576 SIREN 822283560