Appartement à louer, 40m², Annemasse

Description

Vivez l'expérience Annemasse-Genève ! Idéalement situé dans une résidence calme, ce T2 entièrement rénové, le logement clé en main rêvé pour les frontaliers et les professionnels en mobilité. Lumineux, silencieux et équipé avec des produits premium, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ? Loyer et Conditions Financières : Loyer hors charges : 1230 € / mois Charges : 70 € / mois (Soit un total de 1300 € / mois) Dépôt de garantie : 2460 € (montant équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Option parking sécurisé : 85 € / mois Provision pour charges : Les charges sont estimées et font l'objet d'une régularisation annuelle. ? DOSSIER DE LOCATION OBLIGATOIRE : Pour toute demande, merci de préparer un dossier complet comprenant les pièces suivantes : Pour chaque personne majeure qui occupera le logement : Pièce d'identité (Carte nationale d'identité ou passeport en cours de validité) Justificatif de domicile (Facture d'électricité, de gaz ou de téléphone fixe de moins de 3 mois) Justificatifs de ressources (3 dernières fiches de paie ou dernier avis d'imposition ou attestation de l'employeur) Le total des ressources doit être au moins égal à 3 fois le montant du loyer. Avis d'imposition (le dernier reçu) Garantie / Caution : Si garant personnel : les mêmes pièces que le locataire (pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire) pour le garant. Si Visale : fournir l'attestation d'éligibilité. Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Rénovation de qualité 2019 avec matériaux haut de gamme Fibre optique installée pour télétravail et streaming sans faille Appartement non-fumeur pour un air toujours sain Literie Queen Size et TV UHD 49" Samsung incluses Machine à café Nespresso, lave-linge, sèche-linge : tout est prêt ! Parking sécurisé disponible dans l'immeuble (option) ? DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : ?️ Séjour / Cuisine moderne ouverte : Un espace convivial et fonctionnel avec canapé, table basse et TV 4K Samsung. La cuisine est entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, frigo, machine à café, grille-pain). ?️ Chambre paisible : Avec son lit Queen Size et sa literie de qualité, cette chambre lumineuse est un véritable cocon de détente. Dressing spacieux intégré. ? Salle d'eau élégante : Douche à l'italienne, WC, lave-linge et sèche-linge. ? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : TOUT À PIED ! ? Tramway : 3 min → Accès direct à Genève ? Gare d'Annemasse : 7 min → Liaisons ferroviaires vers toute la région ?️ Commerces (Monoprix, Casino, boulangerie, pharmacie) : à moins de 3 min ?? Frontière Suisse : 5 min en voiture ✈️ Palexpo (Genève) : 20 min | ?️ Annecy : 35 min | Chamonix : 40 min ? CONTACT ET VISITES : Dans un premier temps, visite virtuelle et ensuite les visites réel sont organisées sur rendez-vous pour les dossiers pré-qualifiés. Merci de nous par le chat du Leboncoin avec votre situation (profession, ressources) pour un premier échange et la planification d'une visite.