Appartement à vendre, 43m², Antibes

Description

2 PIÈCES NEUF DE 43 m² AU 4e ÉTAGE À ANTIBES Coldwell Banker Rive Sud vous présente ce 2 pièces neuf de 43,20 m² situé au 4e étage, exposé Est, avec un balcon de 9,10 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25,75 m² ouvrant sur le balcon, une chambre de 12,25 m² et une salle d'eau avec WC. La résidence s'élève dans un secteur calme, entre collines verdoyantes et littoral, à 300 mètres du Bus-Tram qui rejoint le bord de mer, le centre-ville d'Antibes et Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à une vingtaine de minutes. En étage élevé, ce logement profite d'une belle luminosité et du calme. Il conviendra à un premier achat, à un pied-à-terre azuréen ou à un investissement locatif. LES ATOUTS DE CE BIEN - 4e étage : luminosité et tranquillité - Balcon de 9,10 m² exposé Est - Séjour avec cuisine ouverte de 25,75 m² - Résidence neuve RE2020 et NF Habitat HQE - Bus-Tram à 300 m, aéroport à 20 minutes LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. - Aucuns travaux et garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. - Normes RE2020 : isolation performante, consommations et charges maîtrisées. - Paiement échelonné au rythme de l'avancement du chantier (VEFA). PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix : 351 000 € TTC, TVA à 20 %, parking non inclus. Parking et cave disponibles en supplément. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027. Parking et cave sont proposés en supplément : je vous communique les prix et les disponibilités sur demande. Photos et visuels non contractuels. Plan, notice descriptive et simulation de financement sur simple demande. Contactez David tous les jours, même le dimanche, par téléphone, email ou WhatsApp : David CTORZA COLDWELL BANKER RIVE SUD