Appartement à vendre, 107m², Valence

Description

À vendre : Appartement lumineux de 108 m² – Avenue Maurice Faure, Valence Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique, cet appartement de 108 m² se trouve au premier étage d’une copropriété de 17 lots avec ascenseur. Face au parc des Trinitaires, il offre une vue sur l’Ardèche et le parc, sans vis-à-vis. L’Appartement comprend un grand séjour traversant de 41 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four, cave à vin). Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes ouvrant sur le séjour : une chambre parentale exposée sud avec dressing, une grande chambre ouest avec placards, et une chambre est, pouvant accueillir un point d’eau pour une future douche. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un Wc séparé complètent le tout. Vous disposerez également d’un balcon filant, d’une cave de 10 m² et d’un garage. Le chauffage est au gaz (chaudière récente, 2024) et l’appartement a été entièrement rénové en 2020. Classé énergie C, un projet de rénovation énergétique de la copropriété est déjà voté et pris en charge par le vendeur, garantissant une plus-value future. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !