Appartement à vendre, 60m², Guéthary

Description

Guéthary – Vue mer sur Parlementia, appartement T3 60m2 avec terrasse et parking À Guéthary, village emblématique et confidentiel de la côte basque, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en deuxième ligne océan, avec une vue mer dégagée et frontale sur la plage de Parlementia, spot mythique à la renommée internationale. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété basque des années 70, ce T3 de 60,12 m² Carrez, à double exposition Sud / Sud-Est, profite d'une luminosité remarquable et d'un rapport direct à l'océan, rare sur ce secteur. Un bien rare, alliant plaisir d'usage et solidité patrimoniale. •Appartement T3 – 60,12 m² Carrez •Terrasse avec vue mer, orientée vers Parlementia •Double exposition Sud / Sud-Est •Étage 2, position dominante •Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur •Deux chambres, idéales pour résidence secondaire ou pied-à-terre •Place de stationnement privative, critère déterminant à Guéthary •Copropriété de caractère, bien implantée dans son environnement Informations financières et techniques •Prix de vente : 749 000 € – Honoraires d'agence inclus (charge vendeur) •Taxe foncière : 879 € •Charges de copropriété : 120 € / mois •Copropriété de 67 lots, dont 24 lots d'habitation •Aucune procédure en cours •Dpe : E (260 kWh/m²/an) •Ges : E (57 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations