Appartement à vendre, 61m², Lyon 8ème

Description

Lyon 8 - T3 D'environ 61 M² Avec Balcon Et Garage T3 au 3èem étage orienté Sud, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 7,56 m² avec vue dégagée, un espace cuisine ouverte à aménager, un dégagement avec deux chambres, une salle de bains et Wc séparés. Un garage fermé en sous-sol -1 inclus dans le prix. Secteur Petite Guille Moulin-A-Vent. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités (commerces et transports à 5 min). Chauffage individuel Électrique. Copropriété de 2 bâtiments construite en 2009, composée de 95 lots principaux dont 41 lots à usage d'habitation. Quote-Part annuelle de charges environ 775 €/an Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 010 € et 1 380 € par an (selon prix moyen des énergies indexés sur et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie Tourte pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au Rsac de Lyon. Copropriété de 95 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.00 euros.