Appartement à louer, 39m², Lyon 9ème

Description

CHARMANT T2 LUMINEUX - 39.60 M² - LYON 9ème Valmy - Un agréable T2 de 39,60 m² au 3ème étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie chaleureux et un emplacement privilégié au cœur du quartier de Valmy. Bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien, cet appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placards intégrés et jolie cheminée décorative, apportant charme et caractère à la pièce, d'une salle d'eau, de WC séparés, pour davantage de confort. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier ! Situé dans le secteur recherché de Vaise / Valmy, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant à proximité des transports en commun : - métro D : station Valmy à 6 minutes à pied du bien. À visiter sans tarder !. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 519,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 628 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 637,56 euros