Appartement à vendre, 69m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Valence Centre ville. A proximité des rues piétonnes et du square Belle Image, T3 de 69 m², au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété des années 50. Une jolie pièce de vie, plein sud, ouvre sur un spacieux balcon terrasse de 15 m² avec un espace tranquille qui offre la possibilité d'installer un coin détente, ou coin repas en extérieur. Une chambre donne également accès au balcon. Il y a aussi une deuxième chambre avec placard. Une cuisine indépendante et une salle de bains sont à créer. L'appartement dispose également d'une loggia. Les huisseries sont en doubles vitrages et les volets roulants sont électriques. Chauffage individuel, et eau froide comprise dans les charges. Une grande cave en atout supplémentaire, très pratique en ville. Appartement traversant très ensoleillé, du charme, des parquets et un joli balcon terrasse plein sud, autant d'atouts très importants, et rares, en ville ! Honoraires à charge vendeur. Joëlle Berard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations