Appartement à vendre, 41m², Montbazens

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Amis investisseurs, cette offre n'attend que vous ! Idéalement situé dans le bourg de Montbazens (secteur très convoité, à 35 mins de Rodez), venez découvrir ce bel appartement T2 d'env. 41 m2 comprenant une entrée, un séjour de 20 m2, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein Est. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec interphone et ascenseur. Travaux récemment réalisés : revêtement sol, peinture, salle d'eau, ballon d'eau chaude... Menuiseries double vitrage, convecteurs électriques, fibre optique. En complément, une cave d'env. 5 m2 au sous-sol. Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Prêt à être loué ! Nombre de lots principaux : 16 dont 4 commerces en rez-de-chaussée Montant des charges courantes (2024) : 635 Eur Surface : 41 m² Prix du bien : 82000 € Prix du bien hors honoraires : 77000 € Honoraires Ttc : 6.49 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations