Maison à vendre, 1100m², Entraigues-sur-la-Sorgue

Description

À quelques minutes d'Avignon, entre prairie et rivière, cette bâtisse du XIXème siècle d'environ 1 200 m², entièrement réaménagée, offre un cadre où l'architecture industrielle et la nature se répondent avec cohérence. Le domaine se compose d'une partie habitation d'environ 280 m² et d'un vaste espace pensé pour accueillir différents projets. La plus grande partie du bâtiment, aux volumes généreux, se prête aussi bien à des événements privés qu'à des expositions, concerts intimistes ou célébrations. On y trouve une grande salle principale, plusieurs espaces attenants qui permettent différentes configurations, des sanitaires adaptés aux normes PMR ainsi qu'une salle de cuisine. Cinq chambres, deux salles d'eau et des sanitaires permettent d'héberger des invités, des artistes ou de futurs hôtes dans de bonnes conditions. À l'étage, la partie privative offre une grande pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine, une bibliothèque sur mesure et deux chambres. Une mezzanine de belle taille permet d'envisager la création d'une troisième suite. Une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse abritée ouvrant sur la nature et le Mont Ventoux complètent cet espace de vie. Le domaine s'étend sur plus de sept hectares mêlant prairies, sous-bois et zones naturelles jusqu'à une rive privée de la Sorgue, dont les eaux claires invitent à la baignade en été. L'ensemble forme un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Ce bien peut s'adapter à de nombreux projets : maison d'hôtes, lieu de réception confidentiel, résidence d'artiste, collection privée, demeure familiale contemporaine ou investissement avec un réel potentiel de développement. Il bénéficie de la conformité ERP, de l'accès PMR, de parkings privatifs et de volumes permettant une grande souplesse d'usage.