Maison à vendre, 95m², Rennes

Description

Maison 5 pièces, 95 m², 3 chambres. A 7mn à pied du métro Poterie, maison de type 5 environ 95 m², rénovée en 2016, avec un jardin à l’arrière exposé Ouest et 2 places de stationnement privatives côté rue. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, ouverte sur séjour et salon lumineux, un Wc, accès au garage attenant. A l’étage, 3 chambres sur parquet dont une avec salle d'eau avec douche et un balcon. Deuxième salle de bains à l'étage avec Wc et baignoire. Grenier aménageable, isolé en combles perdus. Jardin avec terrasse orienté à l’Ouest. Rénovation thermique effectuée : isolation par l’extérieur, laine de roche en combles, fenêtres aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir. Premier contact par leboncoin. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042 € et 1410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :