Appartement à vendre, 120m², Valence

Description

Appartement 5 pièces 120 m² VALENCE FAVENTINES - Magnifique appartement, traversant Nord Sud, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très cossue des années 70. Cette copropriété dispose d'un magnifique jardin privé. L'appartement spacieux ouvre sur un vaste hall avec vue, et donnant sur la magnifique pièce de vie offrant une façade de baies vitrées exceptionnelle, plein sud. Un vaste balcon de 11 m² pour se détendre au soleil. Le hall dessert également la cuisine indépendante et son cellier. Un coin nuit propose 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave mains. En valeur ajoutée, une belle cave et une place de stationnement privée en extérieur, couverte. Possibilité d'acquérir, si besoin, parallèlement, un deuxième stationnement. Un plan travaux est voté, à la charge du vendeur, pour améliorer les dépenses énergétiques, réduire les charges, et apporter un joli embellissement extérieur en plu value. Isolation thermique des façades, des planchers bas, des toitures terrasses, menuiseries, volets, portes communes, rénovation chauffage et VMC hygroréglable. Il vous restera simplement le plaisir de mettre à votre goût l'appartement. Idéalement placé, des volumes, très lumineux, de la vue, une organisation intéressante, cet agréable appartement offre de nombreuses qualités et un agréable potentiel à personnaliser, pour le destiner à devenir encore plus magnifique ! Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).