Appartement à vendre, 101m², Neuilly-sur-Seine

Description

GRANDE PIECE DE VIE 44m2 I DERNIER ETAGE I BORD DE SEINE I CLIMATISÉ Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 101m2 lumineux et climatisé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille disposant d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon de part son exposition sud-ouest. L'appartement a été entièrement refait à neuf et peut-être optimisé en 3 chambres (actuellement configuré en 2 chambres). Les photos de l'annonce montrent nos projets 3D réalisées par un de nos architectes en configuration 3 chambres, à l'échelle et avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après réalisation. L'appartement : - Appartement entièrement climatisé. - Un séjour de 44m2 avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte donnant sur une rue calme exposée sud-ouest avec un balcon. - Une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une suite parentale parentale de 20m2 comprenant sa salle de bain et son dressing, donnant sur cours. - Un seconde chambre de 15m2 avec salle de douche. - Possibilité de créer une troisième chambre de près de 15m2. - Un 2ème WC, indépendant. - Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. - Deux caves : 12 m2 bétonnée et 8m2 en terre - Une place de parking sécurisée. - DPE C (climatisation réversible et pompe à chaleur dans l'ensemble du logement, ballon d'eau chaude neuf). La résidence : - Immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé. - Ravalement de façade 2024. - Pas de procédure à prévoir. - Gardien sur place. Emplacement :? - Métro Pont de Neuilly (M1) à 5 minutes. - Proximité du Bois de Boulogne et du quartier d'affaires de la Défense. -- En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement) Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : - Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement. -? ?Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. - ?Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.