Maison à vendre, 168m², La Tessoualle

Description

En exclusivité à La Tessoualle Implantée sur un très beau terrain clos et arboré de plus de 900 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Extrêmement bien entretenue, la maison a également bénéficié de nombreux travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 47 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Ce même niveau dispose également d'une chambre avec une salle d'eau, d'un bureau avec mezzanine, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Egalement une lingerie avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, le tout à proximité du bourg. Une belle opportunité à La Tessoualle, à découvrir sans tarder ! Référence : GB2539 Proposé à la vente à 299 250 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 285 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3160 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU [Coordonnées masquées] Léonie COUDRIN [Coordonnées masquées]