Appartement à vendre, 93m², Brindas

Description

Au coeur du village et à proximité à pied de toutes commodités, découvrez ce très beau rez-de-jardin à l'abri des regards, dans une résidence intimiste de 5 logements. Vous disposez d'un jardin en angle de 180m2, exposé Sud et Est, pour profiter d'un espace repas et d'un coin détente ou jeux pour les enfants. L'appartement offre un hall d'entrée avec placard, puis une pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une vaste buanderie communique avec la cuisine. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres en parquet avec placards, et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Il y a un WC à chaque étage. L'ensemble de cet appartement a été décoré avec des tons naturels pour une atmosphère apaisante, et beaucoup de clarté. Vous bénéficiez de belles prestations : carrelage 60x60, faience toute hauteur, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, de nombreux rangements aménagés. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur avec une dalle chauffante et rafraichissante au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Ce bien est classé en DPE : A, il est donc très économique et écologique. En plus, vous disposez d'un box en sous-sol et d'un parking privatif en extérieur. Il existe un précablage pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique dans le box. TCL à proximité pour Métro Gare Oullins ou Métro Gorge de Loup. Brindas bénéficie de groupes scolaires de la crèche jusqu'au collège- Lycée Charbonnières ou St Joseph à Tassin. Avis de l'expert: Très bel appartement familial, à la décoration soignée, avec un vaste extérieur et du stationnement. En duplex, comme une maison de village, proche du bourg, ce bien est une réelle opportunité.