Maison à vendre, 174m², Guebwiller

Description

Maison 6 pièces à Guebwiller Sur les hauteurs de Guebwiller, à proximité du collège et de la forêt, nous vous proposons une maison individuelle type 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 192,37m² au sol et de 174,21m² habitables, bâtie en 1990 sur un terrain arboré et clôturé de 1 390m² disposant de différents arbres fruitiers. Au calme, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un spacieux séjour traversant d'environ 44m² donnant accès à une terrasse d'environ 43m² exposée Sud (avec pergola et store électrique) puis au jardin, une cuisine équipée indépendante (disposant également d'un accès à la terrasse), une 1ère chambre d'environ 14,50m², une salle de bains avec baignoire, douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et fenêtre, un débarras pouvant faire office de pièce bureau, ainsi qu'un Wc séparé avec lave-mains et fenêtre. A l'étage : un palier, 3 belles chambres d'environ 22m², 22m² et 30m² au sol (dont 1 chambre avec placards intégrés), une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et fenêtre, ainsi qu'un Wc séparé avec lave-mains et fenêtre. Pièce de stockage d'environ 7,50m² au sol. Sous-Sol total carrelé comprenant un garage simple motorisé d'environ 29m², un garage double (en enfilade) motorisé d'environ 37m², une chaufferie avec espace buanderie (avec fenêtre), ainsi que 2 caves. Chauffage au gaz. Grenier d'environ 60m² au sol. Stationnements supplémentaires dans la cour intérieure. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 3753 1-Bi31513 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 305 € et 4 471 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).