Maison à vendre, 220m², Boult-aux-Bois

Description

Hangar de 220 m² sur Terrain viabilisé 1 410 m² À la sortie immédiate du village de Boult-aux-Bois, découvrez ce bâtiment en dur en très bon état, offrant une surface utile d'environ 220 m², édifié sur un terrain viabilisé de 14 ares 10 centiares (1 410 m²). Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation et peut convenir à un usage artisanal, commercial ou agricole, selon vos besoins et projets. Caractéristiques principales : - Surface utile totale : 220 m² - Grande pièce principale de 80 m² - Eau courante - Installation électrique existante - Sanitaires - Fosse septique - Poêle à bois (chauffage) inclus dans la vente - Chambre frigorifique incluse - Parking aménagé facilitant l'accueil de véhicules légers ou utilitaires - Bâtiment en dur, structure saine et bien entretenue Atouts du bien : - Polyvalence des usages (activité professionnelle, stockage, transformation, exploitation agricole) - Environnement calme, en sortie de village, idéal pour une activité nécessitant de l'espace - Terrain entièrement exploitable - Accès facile et stationnement sur place - Équipements déjà en place, limitant les investissements initiaux Environnement & accessibilité : Cadre rural et fonctionnelBoult-aux-Bois est une commune ardennaise offrant un environnement calme et verdoyant, propice aux activités artisanales ou agricoles, tout en restant connectée aux axes locaux. Communes et services à proximité : - Commerces et services de première nécessité accessibles dans les communes voisines (Vouziers notamment) - Zone rurale appréciée pour les activités professionnelles nécessitant surface et tranquillité Accès routier : - Réseau départemental facilitant les déplacements vers Vouziers, Sedan et Charleville-Mézières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Vm365 | Superficie : 220m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .