Appartement à vendre, 73m², Sassenage

Description

À deux pas du Parc de l’Ovalie, découvrez ce T3 de 73 m² situé au 2eme et dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1890. Climatisé et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée à 360° sur le Vercors, Belledonne et la Chartreuse, un véritable atout au quotidien. Grâce à ses quatre expositions, l’appartement profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose d’un salon exposé Ouest, de deux chambres confortables, d’une grande cuisine indépendante, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Les pièces offrent des volumes agréables, faciles à aménager et adaptés aussi bien à un couple qu’à une petite famille. Le confort a également été pensé pour le quotidien. Le logement dispose de trois climatisations, d’un chauffe-eau récent. Une cave privative ainsi qu’un grenier complètent le bien, deux annexes particulièrement appréciables dans un immeuble ancien. La copropriété, composée de seulement trois appartements, fonctionne avec un syndic bénévole. Résultat: des charges particulièrement faibles, avec seulement 128 € par an. L’environnement offre un bon équilibre entre calme et proximité des commodités. Grotte Les Cuves de Sassenage est à quelques pas, tandis que commerces, transports et services restent facilement accessibles. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, de la lumière et une vraie qualité de vie, sans renoncer au confort moderne. Sa configuration convient parfaitement à un primo-accédant, un couple ou une petite famille. À retenir: 73 m², 2eme et dernier étage, immeuble de 1890, 4 expositions, vue Vercors et Chartreuse à 360°, trois climatisations, deux chambres, fenêtres double vitrage, grande cuisine, cave, grenier et charges de copropriété très faibles. Visite sur rendez-vous. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1250 €. Surface loi Carrez: 73 m².