Maison à vendre, 176m², Armaillé

Description

Maison 8 pièces 176 m² Maison familiale au calme avec vue sur les champs à 5 min de Pouancé Dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de 2008 située à seulement 5 minutes de Pouancé. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m2 2 chambres spacieuses Bureau pouvant être aménagé en chambre Salle de bain WC indépendants Buanderie / arrière-cuisine À l'étage : Grande mezzanine desservant 3 chambres Salle d'eau WC indépendants Grenier Salle de jeux de 16 m2 Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres au total selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un garage de 32 m2 complètent le bien. Les + : Chauffage par géothermie au sol, assainissement individuel conforme, ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants, toiture en très bon état et aspiration centralisée. Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet familial, dans un cadre paisible à proximité de Pouancé. Contactez Pacôme Briand au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ! Prix : 275 000EUR HAI soit 265 000EUR hors honoraires +3,7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une demande de visite ou tous renseignements merci de me joindre - Agence immobilière Châteaubriant - Jérôme immobilier - Jerome immobilier - Maison à vendre Châteaubriant - Achat maison Châteaubriant - Annonces immobilières Châteaubriant Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).