Appartement à vendre, 54m², Grasse

Description

Appartement Exclusivite - Appartement duplex de 3 pièces, situé au 3ème et 4ème étage de l'immeuble dans l'une des rues emblématiques et commercantes juste a coté du 'Croissant Rose' Rue Jean Ossola, d'une surface de 55m² , (dont 43.76 Loi Carrez). Il se compose au premier niveau d'une entrée avec un escalier menant au séjour salle à manger et d'une cuisine aménagée, d'un toilette. Au deuxième niveau un bureau, puis ensuite en montant par l'escalier une grande chambre parentale avec placard et salle d'eau . En annexe une cave située au rez de chausssée de l'immeuble d'environ 25m² (voutée) , un local et un garage commun. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé d'une durée de 3 ans. Le loyer s'élève à 572€ Cc / mois (bail du terminant le ) Réelle opportunité pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur Surface Carrez : 55 m² Réf 1301. Declic Immo 06 Dpe : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fournier Valérie - [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac N° 531 268 126 Ville du greffe : Grasse Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 916,76 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 643 € et 2 223 € par an. Surface Carrez : 43.76 m² Référence annonce : [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 1933 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Logement à consommation énergétique excessive : classe F