Maison à vendre, 143m², Publier

Description

Située sur la commune de Publier, cette magnifique villa familiale de 143 m2 habitables / 260 utiles , entièrement rénovée avec goût en 2022. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 040 m2, elle bénéficie d'une excellente exposition à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon, salle à mangé agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu' une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 70 m2, équipée d'une pergola et de stores et sans vis à vis. L'espace nuit se répartit harmonieusement sur deux niveaux. Le premier accueille trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une véritable suite comprenant une spacieuse chambre, un dressing réalisé sur mesure et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet de 118 m2 constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie et deux grande caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2022 comprenant notamment une isolation renforcée, des menuiseries PVC, un système de climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Elle est également équipée d'une aspiration centralisée. EN EXCLUSIVITÉ - Gilles DAMEVIN / / Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial