Maison à vendre, 80m², Thoiry

Description

Maison individuelle avec fort potentiel – Thoiry (Fenières) – Terrain 526 m² – Extension autorisée Située dans le hameau très recherché de Fenières (Thoiry), à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, cette maison individuelle construite en 1960 offre un potentiel exceptionnel d’agrandissement et de valorisation. Édifiée sur un terrain de 526 m², elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. La maison Maison individuelle Terrain : 526 m² Surface habitable actuelle : 79,5 m² Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et salle d’eau Combles aménageables Trois niveaux Construction traditionnelle Un véritable potentiel Le bien dispose d’un projet d’extension déjà autorisé par la mairie, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. Après aménagement des combles et réalisation de l’extension, le potentiel est d’environ 130 à 140 m² habitables, tout en conservant un sous-sol complet. Cette maison constitue ainsi une excellente opportunité pour créer une belle résidence familiale dans un secteur où les biens disponibles sont rares. Les plus ✔ Quartier résidentiel recherché de Fenières ✔ Terrain de 526 m² ✔ Sous-sol complet ✔ Garage ✔ Extension déjà autorisée ✔ Gros potentiel de valorisation ✔ À quelques minutes de Genève À prévoir Des travaux de rénovation permettront au futur propriétaire de personnaliser entièrement la maison selon ses goûts et son projet. Idéal pour une famille, un frontalier ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le Pays de Gex. Agences s’abstenir.