Appartement à vendre, 46m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement Neuf – Balcon – Séjour Lumineux – Proche Transports Et Commerces – 3e Étage – Cadre De Vie Recherché À Rueil-Malmaison, dans un environnement particulièrement prisé pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec les principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien, découvrez ce superbe appartement 2 Pièces de 46 m², situé au 3e Étage d’une résidence neuve moderne et sécurisée, proposé au prix de 289 000 €. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un appartement neuf dans l’une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine, avec un excellent équilibre entre Emplacement – Confort – Valorisation Patrimoniale – Qualité De Vie. Dès les premières lignes, ce bien réunit immédiatement tous les critères les plus recherchés du marché : Balcon – Séjour Lumineux – 1 Chambre – Proche Transports – Proche Commerces – Étage Élevé – Résidence Neuve – Faibles Charges – Confort Moderne. L’Appartement séduit immédiatement par son Agencement Moderne Et Optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le Séjour Cuisine, véritable cœur du logement, offre un espace de vie spacieux, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Grâce à ses belles ouvertures, la pièce bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui renforce immédiatement la sensation d’espace et de confort. Cet espace permet facilement d’aménager un salon confortable ainsi qu’un véritable espace repas convivial. La cuisine ouverte apporte une atmosphère moderne, élégante et fonctionnelle particulièrement recherchée aujourd’hui. Le séjour bénéficie également d’un Accès Direct Au Balcon, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Cet espace extérieur représente un véritable atout au quotidien : parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d’un extérieur privé particulièrement recherché dans le neuf. La Chambre, parfaitement agencée, offre un espace nuit confortable et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L’Appartement dispose également d’une Salle De Bain Moderne, conçue avec des prestations contemporaines afin d’offrir un excellent confort d’utilisation au quotidien. Situé au 3e Étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’une belle luminosité naturelle. L’Emplacement constitue un véritable point fort. Vous profitez ici d’une situation idéale à proximité immédiate des Transports, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et les principaux bassins d’emploi de l’Ouest parisien. Les Commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles et services sont accessibles rapidement à pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Rueil-Malmaison séduit aujourd’hui de nombreux acquéreurs grâce à son cadre de vie premium, ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son attractivité constante. La commune bénéficie d’une excellente réputation et représente une réelle opportunité aussi bien pour un Primo-Accédant que pour un Investisseur recherchant un secteur stable et très demandé. La résidence respecte les dernières normes énergétiques et environnementales, garantissant un excellent confort thermique et phonique ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Vous profitez ainsi pleinement des avantages du neuf avec un logement moderne et sans travaux à prévoir. Les Avantages Du Neuf : Frais De Notaire Réduits Éligible Ptz (selon conditions) Faibles Charges Aucun Travaux À Prévoir Isolation Thermique Et Phonique Renforcée Garanties Constructeur Normes Énergétiques Récentes Avec ses 46 m², son Balcon, son Séjour Cuisine Lumineux, sa 1 Chambre et sa proximité immédiate avec les Transports Et Commerces, ce T2 représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché à Rueil-Malmaison. Informations : Type : T2 Surface : 46 m² Prix : 289 000 € Étage : 3e étage Extérieur : balcon Composition : séjour cuisine lumineux avec accès balcon, 1 chambre, salle de bain Localisation : Rueil-Malmaison Environnement : proche transports et commerces Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels Mentions légales : Prix Ttc. Biens neufs proposés en Vefa (Vente en l’État Futur d’Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, Dpe, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.