Appartement à vendre, 100m², Dol-de-Bretagne

Description

? Centre historique, à quelques pas des commerces et de la cathédrale. Immeuble en pierres d'environ 100 m² sur 3 niveaux, avec toiture en bon état et fenêtres déjà remplacées. ? PROJET CLÉ EN MAIN DE RENT COMPANY ST MALO (TRAVAUX OBLIGATOIREMENT RÉALISÉS PAR NOS SOINS) Création projetée de 5 appartements : 4 T1 + 1 T2. ? PRIX & BUDGET Prix de vente FAI : 96 950 € Frais de notaire estimés : 8 699 € Travaux par lot : Démolition : 9 361 € Préparation & divers : 8 682 € Menuiseries : 12 965 € Cloisons sèches : 58 813 € Électricité : 35 874 € Plomberie : 5 028 € Salles de bains : 19 111 € Sols : 21 154 € Peinture : 12 338 € Cuisine : 19 111 € Autres : 4 411 € Ameublement : 27 141 € ? Projection locative Loyers mensuels : 2 420 € Loyers annuels : 29 040 € Rentabilité brute projetée : 8,55 % Budget total clé en main : 339 636 €