Maison à vendre, 90m², Maizières-lès-Metz

Description

À VENDRE Maison familiale à Maizières-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 90 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de confort et de rénovation. Rez-de-chaussée: • Entrée avec placards de rangement• Garage et buanderie attenante Premier étage: • Cuisine équipée• Salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 25 m²• WC indépendant Étage supérieur: • Salle de bains avec WC• Trois chambres confortables Extérieurs & annexes: • Terrain clos de 517 m²• Atelier indépendant• Espace à aménager sous la terrasse, idéal pour un petit studio, un bureau ou une salle de loisirs Atouts: • Secteur recherché de Maizières-lès-Metz• Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers• Travaux à prévoir: parfait pour personnaliser selon vos goûts Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder! DPE F 333 kWh/m2. anÉmissions GES 73kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 2540€ et 3490€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: 2021Prix: 199000€Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 140 lots. Surface loi Carrez: 90 m².