Appartement à louer, 21m², Grenoble

Description

? Disponible à partir du 1er août 2026 Situé rue Henri le Châtelier, au cœur du quartier prisé et dynamique d'Europole / Saint-Bruno, loue studio vide de 21 m², idéalement conçu pour un étudiant ou jeune actif. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Il donne sur une cour intérieure. ✨ Un appartement refait à neuf et tout confort ! L'ensemble du studio vient d'être rénové (peintures, cuisine équipée, meubles SDB, WC, radiateurs/sèche-serviettes, électricité remise à neuf...). Il comprend : Une pièce à vivre lumineuse avec fenêtres double vitrage et intégrant un grand placard de rangement très pratique. Une kitchenette neuve et équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four micro-ondes et hotte aspirante. Une salle de bain comprenant un meuble vasque, une baignoire, un WC et un radiateur sèche-serviette. De plus, le studio est raccordé à la Fibre optique. Enfin, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE (Classe C), optimisé par l'installation de radiateurs électriques nouvelle génération (à inertie sèche). ? Un emplacement "Tout à pied et à vélo" (Hyper-centre et Campus) : Transports : Tramway A et B (arrêt Saint-Bruno) à 3 min à pied, Gare SNCF à 6 min. Le Tram B permet de rejoindre la Presqu'île ou le Campus UGA directement. Écoles à proximité immédiate : GEM (5 min à pied), IUT2 et Grenoble INP à moins de 10 min. Commodités : Commerces (Franprix, Carrefour City) et Marché Saint-Bruno à 3 min. Pour le linge, 2 laveries automatiques se trouvent à moins de 300 mètres de l'immeuble. Le petit plus : La Piscine Bulle d'O se trouve dans la même rue, à 50 mètres seulement ! ? Conditions financières : Loyer : 425 € + 40 € de charges (soit un total de 465 € / mois Charges Comprises). Dépôt de garantie (Caution) : 425 € (soit 1 mois de loyer hors charges). ? Constitution du dossier locatif : Pour faciliter les démarches, merci de préparer un dossier complet comprenant (pour le locataire) : 1 pièce d’identité en cours de validité. 1 justificatif de domicile. 1 justificatif d’activité (certificat de scolarité, carte étudiante ou contrat de travail). 1 justificatif de ressources (dernier avis d’imposition). ⚠️ Garanties exigées : Présentation de 2 garants physiques OU Garantie Visale Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation.