Maison à vendre, 102m², Saint-Bonnet-le-Troncy

Description

? Grande maison lumineuse avec superbe vue dégagée et jardin à vivre – 102 m² habitables + 2 vastes dépendances attenantes et un garage – Terrain 1 281 m² Située en bord de bourg, dans un environnement très calme et sans vis‑à‑vis, cette maison orientée Sud-Est offre une magnifique vue dégagée sur la vallée et un cadre de vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée: - Grande cuisine de 17 m² - Salle de bain de 8 m² équipée d’une douche pluie, d’une grande vasque et de Wc - Salon lumineux de 21 m², avec vue sur le jardin et la vallée A l'étage, un petit hall distribue 5 pièces : - Chambre parentale de 15 m² avec placard mural - Deux chambres de 12 m² avec grands placards muraux - Une chambre de 8 m² - Un bureau de 7 m² De larges dépendances attenantes à la maison offrent un fort potentiel d’agrandissement : - Garage de 37 m² - Deux ateliers en enfilade de 35 m² et 55 m² - Cave sous la cuisine - Petite dépendance sur deux niveaux (15 m² et 17 m²), idéale pour abri de jardin A l'extérieur: - Un jardin bucolique et soigneusement aménagé : - Murets et bacs en pierre sèche - Fleurs, plantes aromatiques, arbres fruitiers - Mare - Magnifique vue sur la vallée, aucun vis-à-vis - Allée privative avec deux places de parking Équipements et confort: - Raccordée à la fibre optique - Assainissement: tout à l'égout - Vmc - Double vitrage bois au Rdc, Pvc à l’étage (deux fenêtres bois en survitrage) - Volets bois (2018) - Chauffage : poêle à bois avec four + pompe à chaleur air/air réversible (2018) - Isolation combles + murs intérieurs + plafond de cave - Électricité et plomberie installées en 2017 - Toiture maison révisée en 2003, bon état, charpente des dépendances en bon état - Chauffe-eau électrique 200 L (2018) - Dpe D Environnement: - Ecole maternelle/primaire à 150m - Lyon 1h15 - Gare/ Supermarchés: amplepuis ou lamure sur azergues 15 minutes - 10 minutes du lac des sapins