Appartement à louer, 20m², Pessac

Description

LIBRE début septembre - 739 Cours de la Libération, Pessac (33600) Studio lumineux et tout équipé situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis côté jardin d’une résidence récente (2011) de standing au cœur du domaine universitaire, à 200m de Kedge école de commerce. Peinture refaite à neuf en septembre 2025. Résidence entièrement clôturée et sécurisée par un digicode. Pas de vis-à-vis, le studio donne sur le jardin. Le studio comprend une pièce principale, une kitchenette équipée, et une salle de bains avec douche et WC. Tout est fourni : canapé convertible, placard, bureau, télé, cuisine équipée de nombreux ustensiles, four à micro-ondes, WIFI avec modem individuel. La résidence dispose d’une laverie, un local vélo, un grand jardin où se poser quand il fait beau. Parking souterrain et protégé par deux portails inclus. Commodités : KEDGE Business School – Bus (arrêt Doyen) lianes 10, 31 et 35 – Tram B (arrêt Doyen Bus). Loyer hors charges : 600€. Loyer charges comprises : 670€ CC. FORFAIT de charges locatives : 70€ comprenant l’eau froide, l’internet et l’entretien des parties communes. Charges forfaitaires. L’abonnement d’électricité est à la charge du locataire. Diagnostics à jour. Location DIRECT propriétaire : pas de frais de dossier, d’agence ou d’état des lieux. Premier contact par mail svp. Dépôt de garantie : 1200 € Liste des documents à fournir : Étudiant : carte d'identité - carte étudiant - 3 dernière quittances de loyer Garants : Carte d'identité - 2 derniers avis d'impôts - 3 derniers bulletins de salaire - attestation employeur - taxe foncière Consommation électricité annuelle estimée 526€ et 712 € Surface carrez : 19,50m2 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)