Appartement à louer, 28m², Toulouse

Description

Disponible à partir du Particulier loue un bel appartement T2 meublé de 28m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché des Carmes, en plein cœur de Toulouse. L’appartement a un emplacement privilégié : à seulement 100 m de la station de métro Carmes (ligne B) et 300 m de la station Esquirol (ligne A), dans une rue très calme, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble toulousain traditionnel. L'appartement a été rénové avec soin pour préserver son charme, notamment grâce aux briques toulousaines apparentes, et pour offrir un bon niveau de confort (fenêtres double vitrage, radiateurs neufs). Bien qu’il soit en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle clarté grâce à ses grandes ouvertures : une large porte-fenêtre dans le salon, une grande fenêtre dans la chambre et une verrière côté salle de bain. L’appartement ne donne pas directement sur la rue mais sur une petite cour très calme. Pour la sécurité, en plus de portes vitrées sécurisées sont installés des volets avec fermeture a clé. Un mélange harmonieux de mobilier neuf et de pièces chinées ou vintage, pour un intérieur à la fois pratique et chaleureux. Le logement est composé de la façon suivante : - Salon : canapé 3 places, table basse, meuble TV, télévision - Cuisine ouverte : table 4 places, grand plan de travail de 2,40 m, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles inclus - Chambre séparée : lit double 140x190, armoire vintage, commode des années 70, bureau pliant idéal pour télétravail ou étudiant - Salle de bain : douche, vasque, WC, verrière Un petit espace aménagé dans la cour (table + deux chaises) permet de profiter de l’extérieur. Un local à vélos est disponible dans l’immeuble. Le DPE est de classe E mais l'évaluation a été réalisé avant remplacement des radiateurs. Le loyer mensuel est de 790 € Dont 40 € de provisions sur charges (eau, ordures ménagères, etc.) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Pas de visite en visio, uniquement en présentiel et avec les personnes concernées Pas de parking/place de stationnement Pas de cave