Maison à vendre, 213m², Arcangues

Description

À quelques minutes du centre d'Arcangues et du golf, découvrez cette maison traditionnelle offrant 213 m² habitables sur un terrain arboré de 1 739 m², dans un environnement verdoyant, en bordure d'un ruisseau et d'un vaste espace naturel. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, deux espaces de vie pouvant être réunis ou conservés indépendants selon votre projet, un garage et de nombreux stationnements. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité avec logement indépendant. Ce bien en quelques chiffres: Terrain de 1 739 m²213 m² habitables140 m² de combles avec de belles hauteurs sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations et contraintes techniques)5 chambres répartiés sur 2 niveaux2 logements de 100 m² chacun, pouvant être conservés indépendants ou réunis selon votre projetGarage pour deux véhicules et auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaireEnvironnement naturel en bordure d'un vaste espace de prairies et de forêtÀ quelques minutes de Biarritz L'Allégresse, de la gare SNCF, des commerces et des principaux axes de communication Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DEPEIGE IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4570 € et 6250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 212.52 m².