Appartement à vendre, 89m², Massy

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Massy Situé à Massy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89,47 m² pour un prix de 416 300 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une loggia de 6,81 m², apportant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire le confort quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf construit en 2027, garantissant un état impeccable et des prestations récentes. Classé DPE A et GES A selon la version 2021, il bénéficie d'une excellente isolation thermique de classe A, assurant des performances énergétiques optimales et un confort thermique tout au long de l'année. Une loggia de 6,81 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que deux places de parking en sous-sol sécurisent le stationnement des véhicules. Ces annexes facilitent le quotidien et ajoutent une valeur pratique à ce bien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations techniques. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI