Maison à vendre, 110m², Pollestres

Description

Iad France - Fanny Grivot vous propose : MAISON D ARCHITECTE - 110 m² habitable - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 300 m² - GARAGE ET PISCINE Découvrez cette élégante maison d’architecte trois faces, développant 107 m² habitables — présentée comme environ 110 m² — sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et dissimule, derrière une porte invisible, un cellier-buanderie aussi pratique que discret. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, de toilettes, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse carrelée, le jardin et la piscine composent un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre des prestations de qualité : carrelage grand format 90 × 90 cm, menuiseries en aluminium, climatisation avec système Airzone dans l’ensemble de l’habitation, dispositif de filtration de l’eau et caméras de surveillance. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien contemporain, pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les atouts : Maison d’architecte trois faces Environ 110 m² habitables Grande pièce de vie ouverte sur la piscine Suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et terrasse Cellier-buanderie entièrement dissimulé Piscine, terrasse carrelée et jardin arboré Climatisation Airzone Menuiseries aluminium Garage de 16 m² Prestations soignées et contemporaines Une maison singulière et clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent une architecture actuelle et un véritable confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )