Appartement à louer, 27m², Champigny-sur-Marne

Description

Location directe propriétaire – sans frais d'agence À Champigny-sur-Marne, 244 avenue du Général de Gaulle, agréable studio meublé de 27 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence avec gardien. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ? Le logement Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, avec notamment un canapé-lit avec matelas adapté au couchage quotidien, un placard de rangements, une cuisine équipée avec réfrigérateur et micro-ondes combiné four, salle de bains avec machine à laver. Le logement bénéficie également d'une place de parking privée et d'une cave de 3,8 m² en bon état d'usage. Chauffage individuel électrique. DPE : D (270 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO₂/m²/an). ? Un emplacement pratique Le RER E – Les Boullereaux-Champigny se trouve à environ 450 m, soit 6 minutes à pied. L'arrêt de bus Fourchette de Bry, situé juste en face de la résidence, est desservi par les lignes 106, 110, 520 et N130, permettant notamment de rejoindre les gares de Joinville-le-Pont, Villiers-sur-Marne, Bry-sur-Marne et Les Boullereaux-Champigny. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à environ 5 minutes à pied, notamment sur l'avenue de la République. ? Loyer Loyer: 895 € / mois charges comprises, dont 92 € de provisions sur charges. ? Garantie Dépôt de garantie du logement meublé: 2 mois de loyer hors charge, soit 1606 euros Garantie loyers impayés: Visale acceptée, sous réserve d'éligibilité ou caution locative privée souscrite par le locataire auprès d'un organisme spécialisé (par exemple Garantme). ? Demande de visite Pour une première prise de contact, merci d'indiquer votre situation professionnelle ou étudiante, vos revenus, votre date d'emménagement souhaitée et le type de garantie envisagé. Des pièces justificatives seront demandées avant toute visite.