Appartement à vendre, 72m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - entretenu Idéal pour une famille avec ses 72 m² - situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), sur la ligne C du RER (station du même nom), à 22 min de Paris - Bibliothèque F MITTERRAND (données Google). Située à proximité des commerces et à 5min à pieds de la vallée de l'orge offrant un cadre magnifique pour les promenades ou la course à pieds, Il s'agence comme suit : une entrée avec placards et un séjour exposé au Sud-Est de 25 m². Il compte également deux chambres de 9 m² et 11 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il comporte une salle d'eau (douche à l'italienne) et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une loggia vient agrémenter cet appartement. Une cave isolée est située au sous-sol. Une place de parking privative située sur un parking en contrebas de l'appartement, avec 1 seul véhicule voisin, permettant de se garer en toute aisance. La résidence fait l'objet de la rénovation énergétique intégrale, déjà financée à mes frais, qui permettra au logement d'être aux dernières normes européennes en vigueur, et permettra d'améliorer le DPE fourni ici. Les travaux sont actuellement en cours pour une durée de plusieurs mois. Egalement, des volets roulants électriques solaires sont déjà payés à mes frais en remplacement des persiennes et posés à l'issue des travaux. Vous êtes tranquille pour le ravalement de l'immeuble pour plus de 15 ans après ces travaux. Les frais que j'ai engagé dans ces travaux de copropriété vous sont offerts à mes soins puisque je les ai déjà entièrement financés. La résidence bénéficie d'un gardien présent 7 jours sur 7 et dont les services sont accessibles du lundi au vendredi. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 450 euros par trimestre, eau froide + gardien et entretien des espaces verts compris. L'appartement bénéficie de l'installation de la fibre.