Maison à vendre, 110m², Kerlouan

Description

Maison 7 pièces 110 m² 50/50 IMMOBILIER vous propose cette Maison familiale de 110 m² – Beau potentiel d'aménagement Située sur la magnifique commune de Kerlouan, cette maison d'environ 130m² au sol habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène au hall principal. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 9 m². Dans son prolongement, la salle à manger communique avec un vaste cellier de 22 m², lui-même relié à un garage de 23 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Toujours au rez-de-chaussée, un salon , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² complètent l'espace nuit. L'une d'elles réserve une belle surprise : elle donne accès à une vaste pièce de 32 m², un espace aux multiples possibilités qui saura stimuler votre imagination (suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace détente...). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain clos, entretenu et joliment fleuri. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Les atouts : Vie de plain-pied Terrain clos et fleuri Secteur calme route non passante Beau potentiel Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'information contactez Sarah GRICHI. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).