Appartement à vendre, 72m², Montpellier

Description

? MONTPELLIER - SAINT-CLEOPHAS / LEMASSON ✨ Grand T3 traversant (ancien T4) - 71,87 m2 Carrez - Pres de 85 m2 utiles - 6e etage avec ascenseur - DPE D Je vous propose ce grand T3 traversant, lumineux et spacieux, situe au 6e etage avec ascenseur d'une residence securisee et verdoyante. D'une superficie de 71,87 m2 Carrez, l'appartement offre pres de 85 m2 utiles grace a sa grande loggia fermee, sa loggia de service, son balcon et sa cave. ✨ LES PRINCIPAUX ATOUTS : ✅ Traversant et tres lumineux ✅ Vue degagee, sans vis-a-vis direct ✅ Grand sejour agreable a vivre ✅ Grande loggia fermee, veritable espace de vie supplementaire ✅ Cuisine renovee en 2023 ✅ Climatisation reversible installee en 2023 ✅ Double vitrage et volets roulants solaires installes en 2022 ✅ 2 chambres avec possibilite de recreer facilement une 3e chambre ✅ Salle d'eau avec grande douche a l'italienne ✅ Loggia de service et balcon ✅ Cave privative ✅ Fibre optique ✅ Porte blindee et visiophone ✅ DPE D ? CHARGES DE COPROPRIETE : Environ 119 euros par mois, soit 357 euros par trimestre. ? ENVIRONNEMENT : Residence securisee avec espaces verts et stationnement gratuit a proximite. ? Tramway Saint-Cleophas, commerces, ecoles et commodites a proximite immediate. Centre-ville de Montpellier rapidement accessible. ? Plages a environ 15 a 20 minutes en voiture selon la circulation. ? L'appartement peut facilement retrouver sa configuration d'origine en T4 avec une 3e chambre. ? Contactez-moi pour tout renseignement complementaire, recevoir le plan de l'appartement ou organiser une visite. ? VENTE ENTRE PARTICULIERS. Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter mon choix de vendre sans intermediaire.