Appartement à vendre, 132m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Au cœur du très recherché quartier de Tzanck, proche des commerces de l'Empereur, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové, niché au sein d'une résidence confidentielle de seulement cinq logements. L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif, offrant un confort rare et une véritable sensation d'exclusivité. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition, s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'angle de 31,50 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements intégrés, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Les atouts de ce bien: Résidence sécurisée à taille humaineAscenseur privatif avec accès direct à l'appartementGrande terrasse d'angle de 31,50 m²Cave et deux places de stationnement privativesAdresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulationHonoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 3600 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 132.3 m².