Appartement à vendre, 368m², Mulhouse

Description

Immeuble 14 pièces 368 m² En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! Immeuble complètement rénové situé en hypercentre, composé au rdc d'un commerce (fleuriste) avec un loyer de 550€ plus 40€ de charges. Au 1er, 2ème et 3ème étage 7 appartements en locations meublées type Booking, Airbnb et en locations nues. Rapport locatif 2025 plus de 56000€ hors charges hors frais de conciergerie... Cour en arrière Immeuble de 4 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une Entrée principale, un Dégagement une Cage d'escalier, un Atelier /Local commercial composé d'une Surface de vente, d'un Bureau d'un Dégagement, d'un Wc, d'un Escalier et d'une Réserve à l'étage Au 1er étage: un Palier, à gauche un Logement de type F1 composé d'une Entrée, d'un Dégagement, d'un Wc, d'une Cuisine, d'une Salle d'eau et d'une Pièce et à droite un Logement de type 13/4 composé d'une Entrée, d'un Salon/Séjour, d'un Dégogement, de deux Pièces, d'une Salle de bains avec Wc, d'une Cuisine, et d'une Terrasse et une Cage d'escalier Au 2ème étage: un Palier, à gauche un Logement de type F1 composé d'une Entrée, d'uneSalle debains, d'un Wc, d'un Dégagement, d'une Cuisine et d'une Pièce, à droite un Logement de type F3/4 compose d'un Hall d'entrée, d'un Salon/Séjour, de deux Pièces, d'une Salle de bainsavec Wc et d'une Cuisine, et une Cage d'escalier: Au 3ème étage: un Palier, à gauche un Logement de type F2 composé d'une Cuisine ouverte sur le séjour, d'un Wc, d'une Pièce et d'une Salle d'eau, et à droite un Logement de type F2 composé d'une Entrée, d'un Séjaur, d'une Piece, d'une Salle de bains avec Wc, d'unDégagement donnant acces au grenier, et d'une Cuisine Au 4éme étage: un Comble el un Surcomble aménageables. Pas De Travaux A Prevoir Classe énergie: D réf. 4827 Honoraires A Charge Vendeur Agent commercial Sébastien Zsambokrethy Sébastien Zsambokrethy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 368 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).